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家屋解体を検討する前に知っておきたい基礎知識とポイント
🌈愛知県名古屋市解体業🌈
解体ショップ株式会社グラッド安藤です😊
9月に入ったというのに相変わらず熱い日々が続きますね🥵
残暑という言葉が似合わず、夏が延長している感覚ですね🥺
家屋解体を検討する前に知っておきたい基礎知識とポイント
1. 家屋解体の主な理由
家屋を解体する背景にはさまざまな事情があります。
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老朽化した家の建て替え
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相続した空き家の管理負担を減らすため
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土地を売却するために更地にする
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地震や災害に備えて安全性を確保する
特に近年は空き家問題が社会的な課題となっており、放置して倒壊リスクを抱えるより、早めに解体して土地活用するケースが増えています。
2. 解体工事の費用相場
解体費用は建物の構造や広さ、立地条件によって大きく異なります。木造住宅であれば1坪あたり3〜5万円程度、鉄骨造やRC造になるとさらに高額になります。
また、廃材の処分費や足場の設置、重機の搬入経路によっても費用が変動します。そのため、複数の業者に見積もりを依頼して比較検討することが大切です。
3. 解体工事の流れ
一般的な解体工事の流れは以下の通りです。
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現地調査と見積もり
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近隣住民への挨拶・工事説明
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足場・養生シートの設置
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建物の解体作業（内装から順に撤去）
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廃材の分別・処理
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敷地の整地・完了確認
工事期間は木造30坪程度で2〜3週間が目安ですが、天候や作業環境によって変動することもあります。
4. 補助金や助成制度の活用
自治体によっては、老朽化した空き家の解体に補助金が用意されている場合があります。
制度を活用すれば数十万円の費用軽減につながることもあるため、工事前に市区町村の制度を確認することをおすすめします。
5. 解体工事で注意すべき点
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無許可業者に依頼すると不法投棄などのトラブルに発展する可能性がある
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契約内容をあいまいにすると、追加費用の請求を受けやすい
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騒音・粉じんによる近隣トラブルを避けるため、配慮ができる業者を選ぶことが重要
まとめ
家屋解体は費用も大きく、近隣や環境にも影響を与える工事です。
だからこそ、信頼できる業者に依頼し、事前に流れや費用の目安を知っておくことが成功のポイントとなります。
家の建て替えや土地の有効活用を考える第一歩として、正しい知識を持って解体工事に臨みましょう。
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名古屋市を中心に対応しております。
TEL：0120-30-2060（受付時間：9:00～17:00）
解体ショップのスタッフSTAFF
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鈴木 雄基
藤原 拓夢
伊藤 愛喜
営業部長児玉 貴弘
代表取締役澤 信行
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